Estimation théorique
Résidence Convenant Quélénec,22300 Ploulec h (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence Convenant Quélénec,22300-Ploulec h indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 5 | RES QUELENEC | 4 | 85 | 837 | 178500€ | 2100€ |
2020-09-15 | 5114 | MAGUERO | 3 | 52 | 936 | 119500€ | 2298€ |
2019-09-24 | 10 | RTE DE CROAS MIN | 4 | 100 | 3651 | 175000€ | 1750€ |
2022-06-17 | 14 | RTE DE CROAS MIN | 6 | 110 | 522 | 140000€ | 1273€ |
2021-07-09 | 5104 | CRECH LANN | 3 | 64 | 800 | 176000€ | 2750€ |
2021-01-28 | 20 | RTE DE CROAS MIN | 5 | 97 | 1000 | 150000€ | 1546€ |
2021-01-14 | 5108 | CROAS MIN | 5 | 65 | 703 | 153000€ | 2354€ |
2021-07-20 | 5096 | CROAS MIN | 7 | 144 | 400 | 90000€ | 625€ |
2022-12-28 | 5096 | CROAS MIN | 7 | 144 | 400 | 255300€ | 1773€ |
2021-05-11 | 2 | RTE DE KERVIDERN | 4 | 97 | 100 | 219000€ | 2258€ |
2021-06-28 | 12 | LOT MILIN AWEL | 6 | 98 | 309 | 150000€ | 1531€ |
2022-08-24 | 4 | RTE DE KERDANIEL | 6 | 128 | 1419 | 188000€ | 1469€ |
2019-07-01 | 9 | IMP RUBOEN | 3 | 61 | 257 | 95000€ | 1557€ |
2021-12-23 | 4 | RTE DE KERNINON | 4 | 102 | 504 | 160000€ | 1569€ |
2022-03-29 | 1 | RTE DU YAUDET | 7 | 135 | 1000 | 172000€ | 1274€ |
2021-06-15 | 9002 | KERZON | 3 | 134 | 1016 | 270000€ | 2015€ |
2021-04-01 | 9 | RTE DE KERANGLAS | 2 | 31 | 620 | 68000€ | 2194€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE ST LAVAN | 4 | 106 | 1000 | 213000€ | 2009€ |
2022-06-24 | 6 | RTE DE ST LAVAN | 6 | 171 | 1587 | 335000€ | 1959€ |
2021-05-12 | 5129 | DOUAROU GUEN | 5 | 73 | 880 | 123500€ | 1692€ |
2019-10-18 | 1 | RTE DE KERANGLAS | 5 | 105 | 700 | 228000€ | 2171€ |
2020-09-30 | 14 | RHUN AN MOULEC | 5 | 104 | 5800 | 246500€ | 2370€ |
2022-10-01 | 1 | IMP DE KERLEO | 5 | 116 | 438 | 244000€ | 2103€ |
2022-06-22 | 2 | RTE DE LOCQUEMEAU | 2 | 78 | 140 | 40000€ | 513€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 264 | 105000€ | 1050€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 1040 | 122000€ | 1208€ |
2021-03-23 | 14 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 432 | 115000€ | 1533€ |
2019-11-26 | 4 | IMP DE POUL VRAZ | 4 | 90 | 580 | 200250€ | 2225€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE | 6 | 163 | 2200 | 285000€ | 1748€ |
2021-02-09 | 90 | CHE DU BEG HENT SERVEL | 3 | 84 | 51 | 90500€ | 1077€ |
2022-10-21 | 8 | LOT ROZ AN GAL | 5 | 125 | 915 | 377750€ | 3022€ |
2021-04-19 | 8 | RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE | 6 | 166 | 700 | 260000€ | 1566€ |
2019-07-26 | 43 | CHEM KER AN MERHET LOGUIVY | 4 | 125 | 1703 | 88000€ | 704€ |
2022-11-28 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE | 4 | 80 | 933 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-10 | 33 | LOT DE KERGARADEC | 6 | 108 | 500 | 325000€ | 3009€ |
2021-04-26 | 163 | RTE DE BEG LEGUER SERVEL | 5 | 164 | 1200 | 313500€ | 1912€ |
2020-08-06 | 27 | RTE DU YAUDET | 2 | 55 | 317 | 30000€ | 545€ |
2022-10-11 | 9002 | RUNES | 5 | 146 | 671 | 76000€ | 521€ |
2020-04-24 | 36 | LOT DE KERGARADEC | 6 | 126 | 524 | 155000€ | 1230€ |
2022-07-20 | 5347 | ISSUE KERBERET | 5 | 103 | 1190 | 182000€ | 1767€ |
2020-11-17 | 3 | RTE DE LANNION | 7 | 127 | 500 | 160000€ | 1260€ |
2021-07-05 | 3 | RTE DE KERISSY | 4 | 78 | 508 | 242000€ | 3103€ |
2021-07-13 | 9010 | KERLAN | 5 | 128 | 1161 | 155000€ | 1211€ |
2020-01-11 | 38 | RTE DU YAUDET | 6 | 133 | 430 | 200000€ | 1504€ |
2020-11-13 | 6 | RTE DE KERISSY | 4 | 96 | 75 | 100000€ | 1042€ |
2023-01-02 | 6 | RTE DE KERISSY | 4 | 96 | 75 | 116200€ | 1210€ |
2019-12-31 | 4 | CHE DE KERLAN SERVEL | 4 | 88 | 97 | 100000€ | 1136€ |
2021-12-17 | 5175 | GAMARIN | 10 | 216 | 1500 | 375000€ | 1736€ |
2020-01-08 | 35 | RTE DU YAUDET | 6 | 121 | 552 | 134000€ | 1107€ |
2021-06-30 | 6168 | KER CARADEC | 5 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2021-09-11 | 9002 | KERDUALET | 4 | 60 | 200 | 180000€ | 3000€ |
2019-05-29 | 37 | RTE DU YAUDET | 2 | 24 | 50 | 84000€ | 3500€ |
2019-06-19 | 39 | RTE DU YAUDET | 3 | 52 | 77 | 70000€ | 1346€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DE KERLAN SERVEL | 8 | 304 | 600 | 735000€ | 2418€ |
2021-05-18 | 13 | RTE DE LANNION | 4 | 88 | 128 | 178000€ | 2023€ |
2020-06-05 | 13 | LE YAUDET | 3 | 65 | 85 | 122000€ | 1877€ |
2022-09-27 | 48 | RTE DU YAUDET | 2 | 42 | 65 | 60000€ | 1429€ |
2022-10-28 | 54 | RTE DU YAUDET | 5 | 100 | 180 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-26 | 191 | RTE DE BEG LEGUER SERVEL | 6 | 170 | 3490 | 400900€ | 2358€ |
2021-04-24 | 193 | RTE DE BEG LEGUER SERVEL | 5 | 88 | 1388 | 309200€ | 3514€ |
2021-01-08 | 5 | CHE DU BEG HENT SERVEL | 6 | 130 | 603 | 250000€ | 1923€ |
2019-07-22 | 48 | RTE DE BEG LEGUER SERVEL | 5 | 103 | 499 | 151700€ | 1473€ |
2021-11-09 | 36 | RTE DU KREC'H SERVEL | 3 | 107 | 701 | 162000€ | 1514€ |
2021-11-02 | 57 | RTE DU YAUDET | 6 | 125 | 430 | 331000€ | 2648€ |
2023-02-10 | 5650 | PONT ROUX | 3 | 95 | 1303 | 250000€ | 2632€ |
2021-06-02 | 6 | CHE DU BEG HENT SERVEL | 5 | 149 | 700 | 320000€ | 2148€ |
2020-06-05 | 16 | LOT DU VIEUX CALVAIRE | 5 | 113 | 956 | 195000€ | 1726€ |
2020-07-30 | 3 | AN HELES | 6 | 150 | 642 | 158750€ | 1058€ |
2022-08-29 | 6405 | KERANVERN | 6 | 121 | 500 | 165000€ | 1364€ |
2020-09-30 | 5845 | PONT ROUX | 5 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-09 | 10 | IMP DE PONT ROUX | 5 | 107 | 521 | 357050€ | 3337€ |
2019-09-19 | 1 | CRECH LIA | 5 | 132 | 1804 | 275000€ | 2083€ |
2022-03-07 | 9002 | LE HELES | 4 | 71 | 604 | 210000€ | 2958€ |
2020-05-22 | 20 | LOT KERVRANGUEN | 4 | 88 | 500 | 179900€ | 2044€ |
2023-06-08 | 20 | LOT KERVRANGUEN | 4 | 105 | 515 | 400000€ | 3810€ |
2022-06-16 | 6 | IMP DE PONT ROUX | 3 | 75 | 104 | 82000€ | 1093€ |
2019-07-22 | 9065 | LE RUMEUR | 4 | 88 | 459 | 163000€ | 1852€ |
2021-08-26 | 5630 | PONT ROUX | 3 | 53 | 304 | 165000€ | 3113€ |
2019-11-22 | 70 | RUE DE KERNEGUEZ LOGUIVY | 13 | 316 | 1206 | 302000€ | 956€ |
2019-12-16 | 28 | RUE DE KERNEGUEZ LOGUIVY | 6 | 140 | 500 | 246000€ | 1757€ |
2023-01-13 | 9003 | LE FOT | 6 | 150 | 1411 | 270000€ | 1800€ |
2020-09-18 | 1 | RTE DE KERJEAN | 6 | 130 | 3298 | 231000€ | 1777€ |
2021-12-21 | 41 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 3 | 73 | 83 | 117000€ | 1603€ |
2020-02-26 | 107 | RTE DU KREC'H SERVEL | 4 | 110 | 1115 | 275000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 115 | CHE DE KERNEGUEZ LOGUIVY | 6 | 145 | 646 | 270000€ | 1862€ |
2020-12-09 | 53 | RTE DE LA COTE | 6 | 136 | 877 | 300000€ | 2206€ |
2020-09-11 | 238 | RTE DE BEG LEGUER SERVEL | 6 | 231 | 800 | 385000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 9126 | BEL AIR LOGUIVY | 5 | 98 | 500 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-19 | 6329 | LE CHRIST | 5 | 185 | 1800 | 130000€ | 703€ |
2023-02-09 | 1 | RTE DE PEN AR HOAT | 4 | 90 | 720 | 280000€ | 3111€ |
2020-01-28 | 2 | RTE DE LA COTE | 4 | 110 | 872 | 300000€ | 2727€ |
2020-11-23 | 5333 | LE CHRIST | 5 | 128 | 1585 | 40000€ | 313€ |
2022-10-14 | 5604 | LE CHRIST | 8 | 163 | 317 | 100000€ | 613€ |
2020-06-22 | 18 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 7 | 217 | 700 | 317500€ | 1463€ |
2020-01-06 | 3 | RTE DE PEN AR HOAT | 6 | 151 | 1513 | 215000€ | 1424€ |
2021-07-13 | 13 | RTE DE MORLAIX | 6 | 132 | 462 | 120000€ | 909€ |
2021-03-15 | 5603 | LE CHRIST | 4 | 110 | 1300 | 187000€ | 1700€ |
2023-01-24 | 73 | RTE DE KERBALANEC SERVEL | 7 | 219 | 3375 | 455000€ | 2078€ |
2020-09-10 | 9007 | LOGUIVY LES LANNION | 1 | 15 | 454 | 26000€ | 1733€ |
2019-08-20 | 15 | RTE DE MORLAIX | 4 | 102 | 756 | 110000€ | 1078€ |
2021-05-04 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 206 | 800 | 305000€ | 1481€ |
2022-05-18 | 14 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 4 | 119 | 0 | 334000€ | 2807€ |
2021-06-14 | 5963 | LE CHRIST | 3 | 66 | 3861 | 259800€ | 3936€ |
2019-09-18 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 148 | 800 | 265000€ | 1791€ |
2021-09-27 | 101 | RTE DE KERBALANEC SERVEL | 5 | 101 | 500 | 250000€ | 2475€ |
2021-03-23 | 9152 | BEG LEGUER | 5 | 133 | 500 | 295000€ | 2218€ |
2021-01-06 | 7 | RUE DE MIN COAR SERVEL | 6 | 145 | 2972 | 250000€ | 1724€ |
2022-09-09 | 3 | RTE DE TRAOU AN ALLEE | 5 | 160 | 1305 | 310000€ | 1938€ |
2022-04-07 | 8 | GARENNE POULL AR ROUZ | 5 | 102 | 513 | 292000€ | 2863€ |
2020-02-20 | 70 | RTE DE KERBALANEC SERVEL | 4 | 102 | 1640 | 175000€ | 1716€ |
2019-05-14 | 34 | RUE DE KERILIZ UHELLAN | 4 | 88 | 563 | 158000€ | 1795€ |
2023-03-20 | 34 | RUE DE KERILIZ UHELLAN | 4 | 88 | 563 | 235000€ | 2670€ |
2022-06-22 | 37 | CHE DE KERADRIVIN BIHAN | 5 | 87 | 877 | 240000€ | 2759€ |
2022-04-19 | 14 | RUE DE KERUHELAN LOGUIVY | 5 | 112 | 415 | 173000€ | 1545€ |
2021-04-26 | 11 | RTE DE TRAOU AN ALLEE | 6 | 195 | 720 | 260000€ | 1333€ |
2022-06-27 | 13 | CHE DE KERADRIVIN BRAS | 6 | 146 | 1503 | 288450€ | 1976€ |
2020-11-26 | 13 | HENT AR MAEZOU | 5 | 100 | 721 | 185000€ | 1850€ |
2019-06-14 | 139 | RTE DU KREC'H SERVEL | 4 | 165 | 717 | 395000€ | 2394€ |
2021-05-07 | 9 | MEZO VILIEN | 6 | 114 | 682 | 145000€ | 1272€ |
2021-04-30 | 5 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 5 | 92 | 559 | 170000€ | 1848€ |
2021-07-22 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 84 | 566 | 137000€ | 1631€ |
2023-06-02 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 84 | 566 | 250000€ | 2976€ |
2021-02-17 | 9023 | LOGUIVY LES LANNION | 1 | 28 | 94 | 29000€ | 1036€ |
2021-01-25 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 112 | 362 | 150000€ | 1339€ |
2020-05-15 | 8 | RUE MARGUERITE DE KERVOURIC | 5 | 130 | 515 | 222301€ | 1710€ |
2022-01-05 | 1 | HENT AR MAEZOU | 4 | 108 | 566 | 279000€ | 2583€ |
2019-09-26 | 3 | HENT AR MAEZOU | 5 | 93 | 576 | 186000€ | 2000€ |
2019-09-26 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 112 | 348 | 144000€ | 1286€ |
2022-07-09 | 144 | RTE DU KREC'H SERVEL | 5 | 100 | 900 | 195000€ | 1950€ |
2021-05-31 | 2 | PL DU NEOLITHIQUE | 6 | 134 | 399 | 261000€ | 1948€ |
2021-12-01 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 112 | 244 | 115000€ | 1027€ |
2020-07-10 | 1 | HENT PARK ROUZ | 5 | 99 | 537 | 251500€ | 2540€ |
2020-10-10 | 0 | PARC BRAS AR BOURG | 5 | 98 | 583 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-16 | 165 | RTE DE KERBALANEC SERVEL | 3 | 94 | 1680 | 305000€ | 3245€ |
2022-10-05 | 3 | RUE MAURICE DENIS | 2 | 49 | 550 | 160000€ | 3265€ |
2023-02-15 | 6 | LE CALVAIRE DE SERVEL | 4 | 120 | 145 | 197000€ | 1642€ |
2020-11-06 | 9014 | BEL AIR LOGUIVY | 4 | 96 | 586 | 79000€ | 823€ |
2021-11-24 | 9011 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 178 | 82000€ | 1822€ |
2020-09-16 | 12 | HENT AR MAEZOU | 5 | 126 | 750 | 280000€ | 2222€ |
2019-08-29 | 8 | HENT AR MAEZOU | 6 | 140 | 669 | 262500€ | 1875€ |
2021-09-13 | 8 | HENT AR MAEZOU | 6 | 140 | 669 | 295000€ | 2107€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE KERJEAN | 3 | 77 | 848 | 122500€ | 1591€ |
2021-08-13 | 150 | RTE DE MINIHY SERVEL | 3 | 73 | 500 | 215023€ | 2946€ |
2020-08-31 | 10 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 90 | 571 | 152500€ | 1694€ |
2021-08-24 | 2 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 91 | 609 | 60909€ | 669€ |
2019-10-22 | 2 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 91 | 609 | 153000€ | 1681€ |
2022-03-28 | 2 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 91 | 609 | 190000€ | 2088€ |
2019-07-05 | 78 | RTE DE LA COTE | 6 | 106 | 236 | 200000€ | 1887€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DU CALVAIRE SERVEL | 4 | 127 | 456 | 310000€ | 2441€ |
2020-03-17 | 49 | RUE DE L'ECOLE LOGUIVY | 6 | 137 | 846 | 185000€ | 1350€ |